Cercas en Bullard
Bullard está sobre la línea entre los condados de Smith y Cherokee, donde la US 69 se cruza con las FM 2137, 2493 y 344, y creció de 2,463 habitantes en 2010 a 3,318 en 2020. Su ordenanza de zonificación prohíbe el alambre de púas en todos los distritos residenciales, sin una excepción agrícola como la de Tyler.
Bullard está donde la US 69 se cruza con la FM 2137, la FM 2493 y la FM 344, a unas 15 millas al sur de Tyler, y sus límites municipales se extienden del condado de Smith al condado de Cherokee. Las lomas cubiertas de pinos alrededor del pueblo se han llenado de fraccionamientos familiares nuevos atraídos por Bullard ISD, y Brook Hill School está cerca. Un crecimiento de aproximadamente un tercio entre 2010 y 2020 significa un flujo constante de lotes que reciben su primera cerca de privacidad para el patio trasero.
La lista de permisos de Bullard incluye un permiso de construcción residencial, pero no aparece en ella un permiso aparte para cercas, y las reglas de la ciudad no dejan claro si una cerca necesita uno. En lugar de adivinar, la empresa consulta al ayuntamiento (City Hall), en 114 S. Phillips, sobre la dirección específica antes de empezar el trabajo. Las normas para cercas están escritas en la Sección 10-242 del reglamento de zonificación, y ese es el texto con el que se construye una cerca en Bullard.
Al oeste, la orilla este de Lake Palestine alberga Emerald Bay, una comunidad cerrada de golf y lago con dirección postal de Bullard. Su asociación fija sus propias reglas, y no se ha confirmado si un lote determinado de Emerald Bay está dentro de la ciudad o solo en la jurisdicción extraterritorial de Bullard. Para una cerca ahí, las reglas escritas de la asociación van primero, y la empresa las lee antes de proponer cualquier diseño.
Más allá de los fraccionamientos, las parcelas rurales en la jurisdicción extraterritorial de Bullard piden otro tipo de trabajo: líneas perimetrales largas, cercas divisorias internas y portones vehiculares anchos. En potreros y lotes grandes, la cerca de tubo soldado es una opción común porque aguanta el ganado y los tramos largos. La ley de Texas no obliga a un vecino a compartir el costo de una cerca de lindero a menos que esté de acuerdo, algo que conviene resolver antes de construir una línea compartida.
La ruta directa es hacia el sur por la US 69. La alternativa es Old Jacksonville Highway, la FM 2493, que pasa junto a Hollytree y atraviesa Flint en su camino hacia el sur. Al sur del pueblo, la US 69 sigue hacia el condado de Cherokee rumbo a Jacksonville. El código postal de Bullard es 75757. En un lote con frente a la FM 2493, vale la pena verificar la línea del derecho de vía antes de instalar una cerca delantera.
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