Cercas en Tyler

Instalación y reparación de cercas en Tyler, TX

Tyler es la sede del Condado de Smith, con 105,995 habitantes en el censo de 2020, y la ciudad no exige permiso para construir una cerca. Aun así, su código fija los límites: una cerca residencial en el patio delantero no puede medir más de cuatro pies y debe ser al menos 50 por ciento abierta, mientras que las cercas laterales y traseras detrás del retiro frontal pueden llegar a ocho pies.

Cuatro épocas de vivienda dentro de un mismo límite municipal

Los trabajos de cercas en Tyler cambian según la parte de la ciudad. Cerca del centro, los distritos Azalea, Brick Streets y Charnwood reúnen casas de principios y mediados del siglo XX en lotes establecidos y arbolados. Dentro del Loop 323 predominan las casas tipo rancho de la posguerra, y hacia el sur, a lo largo de Broadway y Old Jacksonville Highway rumbo al Toll 49, los fraccionamientos más nuevos traen sus propios reglamentos de HOA. Un lote antiguo cerca del Rose Garden, un jardín que comenzó como proyecto de la WPA en 1938, con frecuencia necesita arreglar un piquete gastado o una sección caída, mientras que una construcción en el lado sur suele empezar desde una línea vacía y una hoja de reglamentos.

Materiales que el código deja fuera del patio delantero

La Sección 10-331 del Unified Development Code enumera los materiales comunes para cercas, desde madera y alambre hasta ladrillo, piedra, hierro, tubo y concreto, pero prohíbe la malla ciclónica y las cercas de tubo dentro del retiro del patio delantero. Los portones de entrada vehicular también quedan fuera del retiro frontal requerido en las zonas residenciales, a menos que el plano de un desarrollo planificado (planned-unit) los permita. El alambre de púas, el alambre de navaja y el alambre de concertina están prohibidos en todas las zonas, con excepciones limitadas para propiedades industriales, uso agrícola legítimo y lugares donde la ley estatal o federal lo exija.

Lotes de esquina en calles transitadas

En las intersecciones sin semáforo, el código de Tyler mantiene despejado un triángulo de visibilidad: ninguna cerca, arbusto o estructura puede sobrepasar dos pies y medio por encima de la parte superior de la banqueta. El triángulo no es un cuadrado pequeño y fijo. A lo largo de la vía principal se mide según la velocidad y el número de carriles, desde 300 pies en una calle de dos carriles a 30 mph hasta 700 pies en una vía de seis carriles a 55 mph, así que un lote de esquina cerca del Loop 323 o de Broadway puede perder mucha más línea de cerca de lo que el dueño espera.

Barreras para piscinas dentro de la ciudad

La Sección 6-14 del Código Municipal considera piscina cualquier cosa que contenga agua de más de 18 pulgadas de profundidad. En lotes unifamiliares debe estar completamente encerrada por una cerca, un muro o un edificio de al menos cuatro pies de altura, sin aberturas mayores de cuatro pulgadas y sin cercas de alambre. Los portones deben cerrarse y asegurarse solos, con el pestillo en el cuarto superior del lado interior. Un cerramiento de hierro forjado cumple esa regla de separación cuando los barrotes se colocan lo bastante juntos.

El clima que esta cerca tiene que aguantar

El promedio normal de NOAA de 1991 a 2020 para Tyler Pounds Field es de 42.10 pulgadas de lluvia al año, y se han documentado termitas subterráneas de Formosa en el condado de Smith. En febrero de 2021 el Servicio Meteorológico Nacional midió nueve pulgadas de nieve una milla al norte de la ciudad, y Tyler registró la temperatura más fría de su historia. Los postes, los largueros y la parte baja de los piquetes cargan con la mayor parte de ese desgaste.

Preguntas sobre cercas en Tyler

¿Necesito permiso para construir una cerca en Tyler?
No. La Ciudad de Tyler indica que no se requiere permiso para instalar una cerca. Aun así, la cerca tiene que cumplir el Unified Development Code: en zonas residenciales, una cerca en el patio delantero no puede medir más de cuatro pies y debe ser al menos 50 por ciento abierta, y las cercas laterales o traseras detrás del retiro frontal pueden llegar a ocho pies. Los muros de contención son distintos: sí necesitan permiso, y un muro de más de cuatro pies necesita planos de ingeniería.
Mi casa está en el distrito Azalea o Brick Streets. ¿Una cerca nueva necesita aprobación?
Puede ser. La Ciudad revisa los cambios exteriores en la zona superpuesta Heritage Neighborhood #1, que cubre partes de los distritos históricos Brick Streets y Azalea, y en la zona superpuesta Heritage Neighborhood #2, en parte de Charnwood. Los propietarios ahí necesitan un Certificate of Appropriateness del Historical Preservation Board, y la definición de alteración de la Ciudad incluye las cercas. Estar en el National Register por sí solo no activa la revisión; solo la zona superpuesta local lo hace, así que consulte su parcela con el Historic Preservation Officer de la Ciudad.

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  • Llamamos a Texas811 para que marquen las líneas enterradas antes de excavar
  • Revisamos su plano de agrimensura y las reglas de la HOA y de la ciudad antes de poner los postes

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